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UMGEBUNG

01

Die Mommsengasse in Wien 1040 zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus und bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten. Diese zentrale Lage in Wien bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern ermöglicht es auch, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.

Eine bemerkenswerte Entwicklung in der näheren Umge-bung ist die bevorstehende Einrichtung einer Begegnungs-zone in der Argentinierstraße, die sich nur einen Steinwurf von der Mommsengasse entfernt befindet. Diese geplante Begegnungszone wird die Lebensqualität in der Gegend weiter steigern und einen Raum für soziale Aktivitäten und Erholung bieten.

WOHNLAGE

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RAUMPLANUNG

02

Einige der Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die Ihnen eine Ruheoase im Innenhof bieten, während Sie den Blick auf die Umgebung genießen können. Das Gebäude selbst ist ein Neubau, was bedeutet, dass die Wohnungen frei vermietbar sind, ohne Altlasten oder Renovierungsbedarf.

Zusätzlich steht Ihnen eine Garage im Haus zur Verfü-gung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.

ERSTBEZUG

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DETAILS

03

Unsere Wohnungen zeichnen sich durch erstklassige Aussta-ttung aus.

Sie verfügen über edle Parkettböden, hochwertiges Feinstein-zeug in den Bädern sowie exquisite Holzvertäfelung.

Die Möbel stammen von der renommierten österreichischen Firma Wittmann, die für zeitlose Eleganz und höchste Qualität steht.

AUSSTATTUNG

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GROSSARTIGE GELEGENHEIT

04

Diese Wohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und Wertsteigerung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieses exklusiven Projekts im 4. Bezirk zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

CITY LIVING

UMGEBUNG

Die Mommsengasse in Wien 1040 zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus und bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten. Diese zentrale Lage in Wien bietet nicht nur einen hohen Lebens-standard, sondern ermöglicht es auch, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.

Eine bemerkenswerte Entwicklung in der näheren Umgebung ist die bevorstehende Einrichtung einer Begegnungszone in der Argentinierstraße, die sich nur einen Stein-wurf von der Mommsengasse entfernt befindet. Diese geplante Begegnungszone wird die Lebensqualität in der Gegend weiter steigern und einen Raum für soziale Aktivitäten und Erholung bieten.

01

RAUMPLANUNG

Einige der Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die Ihnen eine Ruheoase im Innenhof bieten, während Sie den Blick auf die Umgebung genießen können. Das Ge-bäude selbst ist ein Neubau, was bedeutet, dass die Wohnungen frei vermietbar sind, ohne Altlasten oder Renovierungsbedarf.

Zusätzlich steht Ihnen eine Garage im Haus zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.

02

DETAILS

Unsere Wohnungen zeichnen sich durch erstklassige Ausstattung aus.

Sie verfügen über edle Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Bädern sowie exquisite Holzvertäfelung.

Die Möbel stammen von der renommierten österreichischen Firma Wittmann, die für zeitlose Eleganz und höchste Qualität steht.

03

GROSSARTIGE GELEGENHEIT

Diese Wohnungen bieten eine einzig-artige Kombination aus Stil, Komfort und Wertsteigerung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieses exklusiven Projekts im 4. Bezirk zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

04

WOHNLAGE

ERSTBEZUG

AUSSTATTUNG

CITY LIVING

raumplanung

freiheit braucht raum

In diesem einzigartigen Projekt stehen insgesamt 44 hochwertige Wohnungen zur Verfügung, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Unser Angebot umfasst 1- bis 4-Zimmerwohnungen, wobei die 1- und 2-Zimmerwohnungen komplett vollmöbliert sind, inklusive Fernseher und Vorhängen.

Dies macht sie zur idealen Wahl für verschiedene Bedürfnisse, sei es als stilvolle Zweitwohnung für Ihren Besuch in der Oper, als gemütliche Unterkunft für Studenten oder als erstklassige Anlage im 4. Bezirk.
LOGGIA
TERRASSE/
BALKON
PREIS
TÜR
WNFL.
STATUS
ZIMMER
(schlüsselfertig)
(Eigennutzer)
FREI FL.
ZIMMER
GESCHOSS
4,31 m²
-
-
-
-
16
15
1.5 - ZIMMER
37,98 m²
35,34 m²
17
38,27 m²
371 900,00 €
369 900,00 €
316 900,00 €
FREI
FREI
FREI
1.5 - ZIMMER
1.5 - ZIMMER
-
-
Plan
35,62 m²
18
-
VERKAUFT
1.5 - ZIMMER
-
-
35,58 m²
19
319 900,00 €
1.5 - ZIMMER
FREI
4,31 m²
2.OG
2.OG
3.OG
3.OG
3.OG
-
-
-
-
Plan
Plan
6
35,34 m²
35,62 m²
7
-
-
VERKAUFT
VERKAUFT
1.5 - ZIMMER
1.5 - ZIMMER
-
5,62 m²
Plan
72,59 m²
8
-
VERKAUFT
3 - ZIMMER
3,50 m²
-
Plan
38,27 m²
9
-
1.5 - ZIMMER
3,50 m²
4,80 m²
Plan
37,98 m²
10
-
VERKAUFT
1.5 - ZIMMER
-
-
Plan
35,34 m²
11
-
VERKAUFT
1.5 - ZIMMER
-
-
Plan
35,62 m²
12
-
VERKAUFT
1.5 - ZIMMER
VERKAUFT
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
1.OG
2.OG
2.OG
-
-
Plan
35,58 m²
13
-
VERKAUFT
1.5 - ZIMMER
-
5,30 m²
30,71 m²
14
-
VERKAUFT
1 - ZIMMER
2.OG
2.OG
PREIS
(schlüsselfertig)
(Anleger)
349 586,00 €
347 706,00 €
297 886,00 €
-
300 706,00 €
-
-
-
-
-
-
-
-
-
(23,80 m² DG Terr.)
(10,50 m² DG Terr.)
4,31 m²
-
38,27 m²
21
381 900,00 €
FREI
1.5 - ZIMMER
4,31 m²
-
37,98 m²
22
379 000,00 €
FREI
1.5 - ZIMMER
-
-
35,34 m²
23
341 900,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
-
-
35,62 m²
24
345 000,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
-
-
35,58 m²
25
344 900,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
-
5,30 m²
30,71 m²
26
299 000,00 €
FREI
1 - ZIMMER
4,31 m²
-
38,27 m²
27
401 900,00 €
1,5 - ZIMMER
4,31 m²
-
37,98 m²
28
399 000,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
-
-
35,34 m²
29
351 900,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
FREI
3.OG
3.OG
4.OG
4.OG
4.OG
4.OG
4.OG
4.OG
5.OG
-
-
35,62 m²
30
355 000,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
-
-
35,58 m²
31
354 900,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
-
5,30 m²
30,71 m²
32
309 000,00 €
FREI
1 - ZIMMER
4,31 m²
-
38,27 m²
33
421 900,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
4,31 m²
-
37,98 m²
34
419 000,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
-
-
36,80 m²
35
379 900,00 €
1,5 - ZIMMER
-
-
37,06 m²
36
384 900,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
-
5,30 m²
72,41 m²
37
759 000,00 €
FREI
3 - ZIMMER
FREI
5.OG
5.OG
5.OG
5.OG
5.OG
1.DG
1.DG
1.DG
4,31 m²
-
39,54 m²
38
439 900,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
4,31 m²
-
39,54 m²
39
439 900,00 €
1,5 - ZIMMER
-
-
35,57 m²
40
399 900,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
-
-
35,59 m²
41
399 900,00 €
FREI
1,5 - ZIMMER
FREI
1.DG
1.DG
2.DG
2.DG
-
33,54 m²
190,27 m²
44
2 749 000,00 €
FREI
4 - ZIMMER
3.DG
-
5,19 m²
70,95 m²
42
789 000,00 €
FREI
3 - ZIMMER
10,10
5,19 m²
73,71 m²
43
879 900,00 €
FREI
3 - ZIMMER
2.DG
2.DG
-
5,30 m²
30,71 m²
20
289 000,00 €
FREI
1 - ZIMMER
3.OG
(24,48 m² DG Terr.)
330 786,00 €
333 700,00 €
333 606,00 €
290 460,00 €
396 586,00 €
271 660,00 €
358 986,00 €
356 260,00 €
321 386,00 €
324 300,00 €
324 206,00 €
281 060,00 €
377 786,00 €
375 060,00 €
809 508,00 €
2 529 908,00 €
393 860,00 €
349 508,00 €
354 108,00 €
698 280,00 €
404 708,00 €
404 708,00 €
367 908,00 €
367 908,00 €
726 708,00 €